--- title: "Terreny forestal prop d'Algaida · Immoble · Alma Balear" description: "En ple interior de l'illa, entre Algaida i Palma, s'estenen 23.000 m² de pinar i garriga mediterrània, en bona part encerclats per parets seques…" canonical: "https://almabalear.com/ca/propietats/bosc-algaida" language: ca image: "https://almabalear.com/images/properties/bosc-algaida/hero.webp" markdown_versions: ["https://almabalear.com/de/immobilien/bosc-algaida.md", "https://almabalear.com/en/properties/bosc-algaida.md", "https://almabalear.com/es/propiedades/bosc-algaida.md", "https://almabalear.com/fr/proprietes/bosc-algaida.md", "https://almabalear.com/ca/propietats/bosc-algaida.md"] publisher: "Alma Balear, https://almabalear.com (llms.txt: https://almabalear.com/llms.txt)" --- ![Terreny forestal prop d'Algaida](https://almabalear.com/images/properties/bosc-algaida/hero.webp) [Inici](https://almabalear.com/ca) Terreny · Algaida · Pla de Mallorca # Terreny forestal prop d'Algaida 23.000 m² de pinar entre Algaida i Palma, protegits per llei. Parcel·la 23.000 m² Preu 130.000 € Disponible En ple interior de l'illa, entre Algaida i Palma, s'estenen 23.000 m² de pinar i garriga mediterrània, en bona part encerclats per parets seques centenàries. Sense edificació, sense veïns immediats, accés per un camí de terra en bon estat. El sòl és sec i drena bé, i la vegetació és autòctona: pins, ullastres, garrovers. No hi ha connexió d'aigua ni d'electricitat. La qualificació com a sòl rústic protegit no és una limitació, sinó una garantia. Mentre l'edificació avança en bona part de l'illa, aquest terreny i el seu entorn immediat continuaran com són avui: pinar, garriga i parets seques antigues, sense el risc que al costat sorgeixi una obra nova que trenqui el paisatge. El preu reflecteix exactament això. Sense coeficient d'edificabilitat, sense costos d'urbanització, sense cap de les càrregues que porta el sòl edificable. Qui compra aquí paga per la terra i el seu entorn, no per un dret a construir que de tota manera no existeix. La parcel·la està qualificada com a Àrea d'Interès Natural, Zona Boscosa (AIN-FO\_ZB), sòl rústic protegit segons el Pla General PG 2023. En aquesta categoria de sòl, les construccions vinculades a una explotació agrícola exigeixen una parcel·la mínima de 50.000 m² (art. 6.2.4.2 POD). Aquesta parcel·la té 23.000 m² i no arriba a aquest llindar: de moment no hi és possible cap edificació nova, tampoc agrícola. Sí que hi és permesa l'activitat agrícola extensiva i intensiva, i tot allò que no requereixi obra nova. Apicultura, olivar, ametllers, pastura extensiva o cavalls a l'aire lliure són per tant opcions jurídicament impecables, moltes amb els avantatges fiscals del sòl rústic. Abans de comprar convé fer una consulta prèvia a l'ajuntament per confirmar l'abast exacte dels usos permesos. L'accés discorre per un camí de terra en bon estat fins a la mateixa parcel·la, que limita amb un vedat privat de caça. No hi ha connexió elèctrica, tot i que a prop hi passa una línia de mitja tensió. Tampoc no hi ha aigua connectada: aquí el més habitual és un dipòsit o aljub amb subministrament per cisterna, o bé estudiar un pou propi, que requereix llicència. Imatges ![Terreny forestal prop d'Algaida](https://almabalear.com/images/properties/bosc-algaida/g01.webp) ![Terreny forestal prop d'Algaida](https://almabalear.com/images/properties/bosc-algaida/g02.webp) ![Terreny forestal prop d'Algaida](https://almabalear.com/images/properties/bosc-algaida/g03.webp) ![Terreny forestal prop d'Algaida](https://almabalear.com/images/properties/bosc-algaida/g04.webp) ![Terreny forestal prop d'Algaida](https://almabalear.com/images/properties/bosc-algaida/g05.webp) ![Terreny forestal prop d'Algaida](https://almabalear.com/images/properties/bosc-algaida/g06.webp) ![Terreny forestal prop d'Algaida](https://almabalear.com/images/properties/bosc-algaida/g07.webp) ![Terreny forestal prop d'Algaida](https://almabalear.com/images/properties/bosc-algaida/g08.webp) ![Terreny forestal prop d'Algaida](https://almabalear.com/images/properties/bosc-algaida/g09.webp) Contacte ## Li interessa aquest immoble? Parli directament amb Alma Balear — l'acompanyem en persona, des de la primera visita fins al notari. [Trucar](tel:+34600494143) [WhatsApp](https://wa.me/34600494143?text=Interesse%3A%20Terreny%20forestal%20prop%20d'Algaida) [Escriure un correu](mailto:nathalie@almabalear.com?subject=Terreny%20forestal%20prop%20d'Algaida) Totes les dades són orientatives. Les dades vinculants es lliuren a la cita notarial sobre la base dels documents oficials (Cadastre, Nota Simple, Certificat Energètic). Comprovem cada immoble abans de mostrar-lo — el que li ensenyem, el coneixem nosaltres. Tornar al llistat ![Una joia al poble](https://almabalear.com/images/properties/joya-campos/hero.webp) Campos · Pla de Mallorca ### Una joia al poble Com viure al camp, però amb la casa al mig del poble de Campos. https://almabalear.com/ca/propietats/joya-campos ![Can Teresa](https://almabalear.com/images/properties/can-teresa/hero-1.webp) Pòrtol · Marratxí · Raiguer ### Can Teresa Casa de pedra amb caràcter a Pòrtol — amb jardí i vistes al poble. https://almabalear.com/ca/propietats/can-teresa ## Sitemap Totes les pàgines d'aquest lloc en Markdown: [sitemap](https://almabalear.com/sitemap.md). Punt d'entrada: [llms.txt](https://almabalear.com/llms.txt).