--- title: "Fincaanwesen bei Santa María del Camí · Immobilie · Alma Balear" description: "Liebevoll gepflegte, rund 100 Jahre alte Finca, ca. 2 km vom Ortskern Santa María del Camí (Richtung Bunyola), an einer ruhigen, ländlichen Sackgasse.…" canonical: "https://almabalear.com/de/immobilien/finca-santa-maria" language: de image: "https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/hero.webp" markdown_versions: ["https://almabalear.com/de/immobilien/finca-santa-maria.md", "https://almabalear.com/en/properties/finca-santa-maria.md", "https://almabalear.com/es/propiedades/finca-santa-maria.md", "https://almabalear.com/fr/proprietes/finca-santa-maria.md", "https://almabalear.com/ca/propietats/finca-santa-maria.md"] publisher: "Alma Balear, https://almabalear.com (llms.txt: https://almabalear.com/llms.txt)" --- ![Fincaanwesen bei Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/hero.webp) [Start](https://almabalear.com/de) Finca · Santa María del Camí · Raiguer · Objekt-Nr. 20261007STM # Fincaanwesen bei Santa María del Camí Ein privater Rückzugsort mit mediterranem Garten und Pool. Wohnfläche 354 m² Grundstück 10.000 m² Schlafzimmer 3 Bäder 3 Renovierung 2015 Energieklasse E Preis 2.900.000 € Verfügbar Liebevoll gepflegte, rund 100 Jahre alte Finca, ca. 2 km vom Ortskern Santa María del Camí (Richtung Bunyola), an einer ruhigen, ländlichen Sackgasse. Weitläufiger Garten, Salzwasserpool, überdachter Essbereich im Freien. Neue Dächer und Stromleitungen, Wärmepumpe neu 2023, Zentralheizung im gesamten Haus, E-Auto-Ladestation am Carport, Photovoltaikanlage. Ausschließlich regionale Baumaterialien. Lastenfrei, Energieausweis (Klasse E) und Cédula de Habitabilidad liegen vor. Im Erdgeschoss gehen die Wohnbereiche harmonisch ineinander über. Das Wohnzimmer mit Kaminofen und offenem Glasbereich zum Garten lädt zu gemütlichen Abenden ein, davor ein kleines Wasserbecken mit Brunnen und Goldfischen, das an warmen Tagen für eine angenehm frische Stimmung sorgt. Esszimmer und separate Küche bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum überdachten Essplatz im Freien. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad en suite lässt sich flexibel auch als Büro oder Gästezimmer nutzen; daneben liegen ein Fitnessbereich und eine Sauna mit großzügigen Glastüren zum Garten. Ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad eignet sich für Familie oder Besuch. Im Obergeschoss liegt die Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (Dusche und Badewanne), ein privater Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Auf Wunsch wird das Haus möbliert übergeben, ausgenommen Kunstwerke und Bilder der Eigentümer. Das Herzstück des Anwesens ist der rund 10.000 m² große Garten: Kieswege und kleine Pfade führen vorbei an Obst- und Mandelbäumen, Oliven, Palmen und mediterraner Bepflanzung. Mehrere Terrassen schaffen unterschiedliche Plätze für den Morgenkaffee, lange Mittagessen oder ruhige Abende im Freien. Der etwa 12 × 4 Meter große Salzwasserpool mit dunkler Fliesung liegt uneinsehbar und geschützt. Direkt daneben befindet sich ein überdachter Außenküchenbereich mit eleganten Loungemöbeln von Dedon. Ideal, um den mallorquinischen Sommer entspannt mit Familie und Freunden zu genießen. Die Finca liegt in ländlicher Umgebung, etwa zwei Kilometer außerhalb von Santa María del Camí in Richtung Bunyola, an einer ländlichen Sackgasse: keine befahrene Straße, sehr ruhig. Santa María del Camí ist eines der lebendigsten Dörfer im Inselinneren. Cafés, Bäckereien, kleine Läden und ein beliebter Wochenmarkt prägen das Ortsbild, ohne die Ruhe des Umlands zu verlieren. Die Region zählt zu den ältesten Weinanbaugebieten Mallorcas; Bodegas, Olivenhaine und Mandelplantagen bestimmen die Landschaft rund um die Finca. Trotz der ländlichen Lage ist Palma in rund 20 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen in etwa 25. Der Ort hat einen eigenen Bahnhof mit S-Bahn-Verbindung nach Palma, Inca und Manacor, in nur 10 Minuten ist man an der Plaza España. Die internationale Schule The Academy in Marratxí liegt 5 bis 10 Fahrminuten entfernt, die Strände von Can Pastilla und Port d'Alcúdia rund 20 und 25 Minuten. Nach dem Erwerb 2015 haben die jetzigen Eigentümer die Finca umfassend erneuert: neue Dächer, neue Stromleitungen, moderne Technik, und doch mit viel mallorquinischem Charme erhalten. Die Wärmepumpe wurde 2023 neu eingebaut, es gibt Zentralheizung im gesamten Haus und eine Klimaanlage in Erd- und Obergeschoss. Die Photovoltaikanlage ist für eine spätere Batteriespeicherung vorbereitet, am Carport steht eine E-Auto-Ladestation. Verbaut wurden ausschließlich regionale Baumaterialien, traditionell aus der Region Santa María del Camí. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle, drei Zisternen mit insgesamt 40.000 Litern und Tankwagen; ein eigener Brunnen wurde 2026 beantragt. Strom kommt von GESA, das Abwasser geht in eine Sickergrube. Die Finca ist lastenfrei, Energieausweis (Klasse E, gültig bis 22.10.2034) und Cédula de Habitabilidad liegen vor. Bilder ![Fincaanwesen bei Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g01.webp) ![Fincaanwesen bei Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g02.webp) ![Fincaanwesen bei Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g03.webp) ![Fincaanwesen bei Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g04.webp) ![Fincaanwesen bei Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g05.webp) ![Fincaanwesen bei Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g06.webp) ![Fincaanwesen bei Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g07.webp) ![Fincaanwesen bei Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g08.webp) ![Fincaanwesen bei Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g09.webp) ![Fincaanwesen bei Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g10.webp) ![Fincaanwesen bei Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g11.webp) ![Fincaanwesen bei Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g12.webp) ![Fincaanwesen bei Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g13.webp) ![Fincaanwesen bei Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g14.webp) ![Fincaanwesen bei Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g15.webp) Ihr Kontakt ## Nathalie Korcz Managing Director Fragen Sie Nathalie direkt nach diesem Objekt — wir antworten persönlich, nicht aus dem Callcenter. [Anrufen](tel:+34600494143) [WhatsApp schreiben](https://wa.me/34600494143?text=Hallo%20Nathalie%2C%20ich%20interessiere%20mich%20f%C3%BCr%20Fincaanwesen%20bei%20Santa%20Mar%C3%ADa%20del%20Cam%C3%AD%20%C2%B7%20Objekt-Nr.%2020261007STM.) [E-Mail schreiben](mailto:nathalie@almabalear.com?subject=Fincaanwesen%20bei%20Santa%20Mar%C3%ADa%20del%20Cam%C3%AD%20%C2%B7%20Objekt-Nr.%2020261007STM) [Exposé herunterladen (PDF)](https://almabalear.com/exposes/finca-santa-maria-de.pdf) Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Daten erhalten Sie beim notariellen Termin auf Basis der amtlichen Unterlagen (Catastro, Nota Simple, Energieausweis). Wir prüfen jedes Objekt vor der Vorstellung — was wir Ihnen zeigen, kennen wir selbst. Zurück zur Übersicht ![Can Teresa](https://almabalear.com/images/properties/can-teresa/hero-1.webp) Pòrtol · Marratxí · Raiguer · Objekt-Nr. 20261001P ### Can Teresa Charaktervolles Natursteinhaus in Pòrtol — mit Garten und Dorfblick. https://almabalear.com/de/immobilien/can-teresa ![Finca Deseo](https://almabalear.com/images/properties/finca-deseo/hero.webp) Santanyí · Migjorn · Objekt-Nr. 20261002S ### Finca Deseo Luxus-Finca im Bau auf rund 16.000 m² Land bei Santanyí. https://almabalear.com/de/immobilien/finca-deseo ## Sitemap Alle Seiten dieser Website als Markdown: [Sitemap](https://almabalear.com/sitemap.md). Kuratierter Einstieg: [llms.txt](https://almabalear.com/llms.txt).