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Mercado

# Precios de la vivienda en Mallorca 2026: Baleares sigue en cabeza

Baleares es el segundo mercado inmobiliario más caro de España: 3.885,60 euros el metro cuadrado, un 13,1 % más. Claves para compradores y propietarios.

[Escrito por Maren Amberg](https://almabalear.com/es/v/maren) 6 de julio de 2026 2 min de lectura

Las cifras hablan claro: según los datos actuales del Ministerio de Vivienda, Baleares es el segundo mercado inmobiliario más caro de España, solo Madrid queda por delante. En el primer trimestre de 2026, el precio estimado del metro cuadrado en las islas fue de 3.885,60 euros. Eso supone un 13,1 % más que el año anterior.

Para comparar: Madrid alcanza los 4.047,50 euros por metro cuadrado, seguido de Guipúzcoa con 3.419,70 euros, Barcelona con 3.207,70 euros y Málaga con 2.988 euros. En el conjunto del país, el precio medio es de 2.315,70 euros por metro cuadrado. Baleares está más de un 67 % por encima, un valor que demuestra: quien invierte aquí, invierte en uno de los mercados más deseados de España.

¿A qué se debe? La demanda sigue alta y la oferta es escasa. Compradores nacionales y extranjeros valoran la calidad de vida, el clima y el atractivo de la isla, y precisamente eso sigue empujando los precios hacia arriba.

Para nosotros en Alma Balear esto demuestra sobre todo una cosa: quien posee un inmueble en Mallorca tiene un activo valioso entre las manos. Y quien quiere comprar debería asesorarse bien, para encontrar el inmueble adecuado en el momento oportuno. Le acompañamos con mucho gusto, con conocimiento del mercado local, experiencia y una mirada honesta a las cifras y los hechos. Hable con nosotros, estaremos encantados de atenderle.

Fuente: Economía de Mallorca, 5 de julio de 2026, con datos del Ministerio de Vivienda de España.

![Maren Amberg](https://almabalear.com/images/team/maren.webp)

Escrito por

## Maren Amberg

Cofundadora · Ventas y Property Scout

En Mallorca desde 1995. Como fundadora y directora general de Impresol Media Solutions, dirige desde hace más de 30 años una agencia especializada en marketing turístico y medios. Aporta al equipo de Alma Balear su excepcional red de empresarios, hoteleros y responsables de la isla.

[Equipo](https://almabalear.com/es/v/maren)

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