--- title: "Finca près de Santa María del Camí · Bien · Alma Balear" description: "Finca soigneusement entretenue d'environ 100 ans, à quelque 2 km du centre de Santa María del Camí (direction Bunyola), sur un chemin rural sans issue…" canonical: "https://almabalear.com/fr/proprietes/finca-santa-maria" language: fr image: "https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/hero.webp" markdown_versions: ["https://almabalear.com/de/immobilien/finca-santa-maria.md", "https://almabalear.com/en/properties/finca-santa-maria.md", "https://almabalear.com/es/propiedades/finca-santa-maria.md", "https://almabalear.com/fr/proprietes/finca-santa-maria.md", "https://almabalear.com/ca/propietats/finca-santa-maria.md"] publisher: "Alma Balear, https://almabalear.com (llms.txt: https://almabalear.com/llms.txt)" --- ![Finca près de Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/hero.webp) [Accueil](https://almabalear.com/fr) Finca · Santa María del Camí · Raiguer · Réf. 20261007STM # Finca près de Santa María del Camí Une retraite privée avec jardin méditerranéen et piscine. Surface habitable 354 m² Terrain 10 000 m² Chambres 3 Salles de bain 3 Rénové 2015 Classe énergétique E Prix 2 900 000 € Disponible Finca soigneusement entretenue d'environ 100 ans, à quelque 2 km du centre de Santa María del Camí (direction Bunyola), sur un chemin rural sans issue et très calme. Grand jardin, piscine à l'eau salée et salle à manger extérieure couverte. Toitures et installation électrique neuves, pompe à chaleur neuve (2023), chauffage central dans toute la maison, borne de recharge pour voiture électrique sous le carport, installation photovoltaïque. Uniquement des matériaux de construction régionaux. Libre de charges ; certificat énergétique (classe E) et cédula de habitabilidad disponibles. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'enchaînent harmonieusement. Le salon, avec son poêle à bois et sa large baie vitrée ouverte sur le jardin, invite aux soirées tranquilles ; devant, un petit bassin avec fontaine et poissons rouges apporte une agréable fraîcheur les jours de chaleur. La salle à manger et la cuisine indépendante donnent directement sur la terrasse et sur l'espace repas couvert en plein air. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante peut aussi servir de bureau ou de chambre d'amis ; à côté se trouvent un espace fitness et un sauna aux grandes portes vitrées ouvrant sur le jardin. Une autre chambre avec salle d'eau convient à la famille ou aux invités. À l'étage se trouve la suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche et baignoire), un refuge intime avec vue sur la verdure. Sur demande, la maison est remise meublée, à l'exception des œuvres d'art et des tableaux des propriétaires. Le cœur de la propriété est le jardin d'environ 10 000 m² : allées de gravier et petits sentiers serpentent entre arbres fruitiers et amandiers, oliviers, palmiers et plantations méditerranéennes. Plusieurs terrasses offrent autant de coins pour le café du matin, les longs déjeuners ou les soirées tranquilles en plein air. La piscine à l'eau salée d'environ 12 × 4 mètres, au carrelage sombre, est protégée et à l'abri des regards. Juste à côté se trouve une cuisine d'été couverte avec d'élégants meubles lounge de Dedon, idéale pour profiter tranquillement de l'été majorquin en famille ou entre amis. La finca se trouve en pleine campagne, à environ deux kilomètres de Santa María del Camí en direction de Bunyola, sur un chemin rural sans issue : pas de circulation, très calme. Santa María del Camí est l'un des villages les plus vivants de l'intérieur de l'île. Cafés, boulangeries, petits commerces et un marché hebdomadaire très fréquenté rythment le village, sans lui faire perdre le calme de la campagne environnante. La région compte parmi les plus anciennes zones viticoles de Majorque ; bodegas, oliveraies et plantations d'amandiers dessinent le paysage autour de la finca. Malgré ce cadre rural, Palma est à une vingtaine de minutes en voiture, l'aéroport à environ 25. Le village a sa propre gare, avec une liaison ferroviaire vers Palma, Inca et Manacor : la Plaza España est à seulement 10 minutes. L'école internationale The Academy, à Marratxí, est à entre 5 et 10 minutes en voiture, les plages de Can Pastilla et de Port d'Alcúdia à environ 20 et 25 minutes. Après l'avoir acquise en 2015, les propriétaires actuels ont entièrement rénové la finca : toitures neuves, installation électrique neuve, technique moderne, tout en préservant une grande part du charme majorquin. La pompe à chaleur a été installée en 2023 ; le chauffage central dessert toute la maison et la climatisation le rez-de-chaussée comme l'étage. L'installation photovoltaïque est prête pour un futur stockage sur batterie, et une borne de recharge pour voiture électrique se trouve sous le carport. Seuls des matériaux de construction régionaux ont été utilisés, traditionnellement issus de la région de Santa María del Camí. L'eau provient d'une source privée, de trois citernes d'une capacité totale de 40 000 litres et de livraisons par camion-citerne ; un puits privé a été demandé en 2026. L'électricité est fournie par GESA, les eaux usées vont dans une fosse septique. La finca est libre de toute charge ; le certificat énergétique (classe E, valable jusqu'au 22.10.2034) et la cédula de habitabilidad sont disponibles. Photographies ![Finca près de Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g01.webp) ![Finca près de Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g02.webp) ![Finca près de Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g03.webp) ![Finca près de Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g04.webp) ![Finca près de Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g05.webp) ![Finca près de Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g06.webp) ![Finca près de Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g07.webp) ![Finca près de Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g08.webp) ![Finca près de Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g09.webp) ![Finca près de Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g10.webp) ![Finca près de Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g11.webp) ![Finca près de Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g12.webp) ![Finca près de Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g13.webp) ![Finca près de Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g14.webp) ![Finca près de Santa María del Camí](https://almabalear.com/images/properties/finca-santa-maria/g15.webp) Votre contact ## Nathalie Korcz Directrice Générale Posez vos questions directement à Nathalie — nous répondons personnellement, pas depuis un call center. [Appeler](tel:+34600494143) [Écrire sur WhatsApp](https://wa.me/34600494143?text=Bonjour%20Nathalie%2C%20ce%20bien%20m'int%C3%A9resse%20%3A%20Finca%20pr%C3%A8s%20de%20Santa%20Mar%C3%ADa%20del%20Cam%C3%AD%20%C2%B7%20R%C3%A9f.%2020261007STM.) [Envoyer un courriel](mailto:nathalie@almabalear.com?subject=Finca%20pr%C3%A8s%20de%20Santa%20Mar%C3%ADa%20del%20Cam%C3%AD%20%C2%B7%20R%C3%A9f.%2020261007STM) Exposé en PDF : [Deutsch](https://almabalear.com/exposes/finca-santa-maria-de.pdf) [English](https://almabalear.com/exposes/finca-santa-maria-en.pdf) [Español](https://almabalear.com/exposes/finca-santa-maria-es.pdf) Toutes les données sont indicatives. Les données contractuelles sont remises au rendez-vous notarial sur la base des documents officiels (Catastro, Nota Simple, certificat énergétique). Nous vérifions chaque bien avant de le présenter — ce que nous montrons, nous le connaissons nous-mêmes. Retour aux biens ![Can Teresa](https://almabalear.com/images/properties/can-teresa/hero-1.webp) Pòrtol · Marratxí · Raiguer · Réf. 20261001P ### Can Teresa Maison en pierre pleine de caractère à Pòrtol — jardin et vue sur le village. https://almabalear.com/fr/proprietes/can-teresa ![Finca Deseo](https://almabalear.com/images/properties/finca-deseo/hero.webp) Santanyí · Migjorn · Réf. 20261002S ### Finca Deseo Finca de luxe en construction sur environ 16 000 m² de terrain près de Santanyí. https://almabalear.com/fr/proprietes/finca-deseo ## Sitemap Toutes les pages de ce site en Markdown : [sitemap](https://almabalear.com/sitemap.md). Point d'entrée : [llms.txt](https://almabalear.com/llms.txt).