Alma Balear
Finca prop de Santa Maria del Camí

Finca·Santa María del Camí · Raiguer·Ref. 20261007STM

Finca prop de Santa Maria del Camí

Un refugi privat amb jardí mediterrani i piscina.

Superfície útil
354 m²
Parcel·la
10.000 m²
Habitacions
3
Banys
3
Reformat
2015
Classe energètica
E
Preu
2.900.000 €
Disponible

Finca molt ben cuidada d'uns 100 anys, a uns 2 km del centre de Santa Maria del Camí (direcció Bunyola), en un camí rural sense sortida i molt tranquil. Ampli jardí, piscina d'aigua salada i menjador exterior cobert. Teulades i instal·lació elèctrica noves, bomba de calor nova (2023), calefacció central a tota la casa, punt de càrrega per a cotxe elèctric al carport, plaques fotovoltaiques. Només materials de construcció regionals. Lliure de càrregues; certificat energètic (classe E) i cèdula d'habitabilitat disponibles.

01

Ànima mallorquina, confort lluminós

A la planta baixa, les estances es comuniquen amb harmonia. La sala d'estar, amb estufa de llenya i un ampli finestral obert al jardí, convida a vetlades acollidores; davant, un petit estany amb font i peixos vermells refresca agradablement els dies de calor. El menjador i la cuina independent donen accés directe a la terrassa i al porxo cobert per menjar a l'aire lliure.

Un dormitori a la planta baixa amb bany en suite es pot fer servir també com a despatx o habitació de convidats; al costat hi ha una zona de fitness i una sauna amb grans portes de vidre al jardí. Un altre dormitori amb bany de dutxa és ideal per a la família o les visites.

A la planta superior hi ha la suite principal amb vestidor i bany propi (dutxa i banyera), un refugi privat amb vistes al verd. Si es vol, la casa es lliura moblada, excepte les obres d'art i els quadres dels propietaris.

02

10.000 m² per respirar

El cor de la propietat és l'ampli jardí d'uns 10.000 m²: camins de grava i petits senders passen entre arbres fruiters i ametllers, oliveres, palmeres i vegetació mediterrània. Diverses terrasses ofereixen racons diferents per al cafè del matí, els dinars llargs o els vespres tranquils a l'aire lliure.

La piscina d'aigua salada, d'uns 12 × 4 metres i revestiment fosc, queda resguardada i fora de la vista. Just al costat hi ha una cuina exterior coberta amb elegant mobiliari lounge de Dedon, ideal per gaudir de l'estiu mallorquí amb calma, en família o amb amics.

03

Viure entre vinyes i a prop de la ciutat

La finca es troba en un entorn rural, a uns dos quilòmetres de Santa Maria del Camí en direcció a Bunyola, en un camí rural sense sortida: sense trànsit i molt tranquil. Santa Maria del Camí és un dels pobles amb més vida de l'interior de l'illa. Cafès, forns, botigues petites i un concorregut mercat setmanal en marquen l'ambient sense perdre la calma de l'entorn rural. La regió és una de les zones vitivinícoles més antigues de Mallorca; cellers, olivars i plantacions d'ametllers defineixen el paisatge al voltant de la finca.

Tot i la ubicació rural, Palma és a uns 20 minuts amb cotxe, i l'aeroport a uns 25. El poble té estació de tren pròpia i connexió de rodalia amb Palma, Inca i Manacor: en només 10 minuts s'arriba a la plaça d'Espanya. L'escola internacional The Academy, a Marratxí, és a entre 5 i 10 minuts amb cotxe, i les platges de Can Pastilla i del Port d'Alcúdia, a uns 20 i 25 minuts.

04

Estat, subministraments i documentació

Després d'adquirir-la el 2015, els propietaris actuals van reformar la finca a fons: teulades noves, instal·lació elèctrica nova i tecnologia moderna, conservant tot i així molt de l'encant mallorquí original. La bomba de calor és nova, instal·lada el 2023; hi ha calefacció central a tota la casa i aire condicionat a la planta baixa i a la planta pis. La instal·lació fotovoltaica està preparada per a un futur emmagatzematge en bateria, i al carport hi ha un punt de càrrega per a cotxe elèctric. Només s'han fet servir materials de construcció regionals, tradicionals de la zona de Santa Maria del Camí.

L'aigua prové d'una font pròpia, de tres aljubs amb 40.000 litres en total i de camió cisterna; el 2026 es va sol·licitar un pou propi. L'electricitat la subministra GESA i les aigües residuals van a una fossa sèptica. La finca està lliure de càrregues; el certificat energètic (classe E, vàlid fins al 22.10.2034) i la cèdula d'habitabilitat estan disponibles.

Imatges

Finca prop de Santa Maria del Camí
Finca prop de Santa Maria del Camí
Finca prop de Santa Maria del Camí
Finca prop de Santa Maria del Camí
Finca prop de Santa Maria del Camí
Finca prop de Santa Maria del Camí
Finca prop de Santa Maria del Camí
Finca prop de Santa Maria del Camí
Finca prop de Santa Maria del Camí
Finca prop de Santa Maria del Camí
Finca prop de Santa Maria del Camí
Finca prop de Santa Maria del Camí
Finca prop de Santa Maria del Camí
Finca prop de Santa Maria del Camí
Finca prop de Santa Maria del Camí

El seu contacte

Nathalie Korcz

Managing Director

Pregunti a Nathalie directament per aquest immoble — responem personalment, no des d'un call center.

Dossier en PDF:DeutschEnglishEspañol

Totes les dades són orientatives. Les dades vinculants es lliuren a la cita notarial sobre la base dels documents oficials (Cadastre, Nota Simple, Certificat Energètic). Comprovem cada immoble abans de mostrar-lo — el que li ensenyem, el coneixem nosaltres.