Campos · Santanyí · Porreres · Sineu · Algaida
El centre de Mallorca
El cor pla de l'illa — els locals l'anomenen el Pla. Camps d'ametllers i vinyes, fincas antigues, festes de poble amb banda. La nostra base — l'oficina és a Campos.
Personal.
Autèntic. Discret.
Amb un cor mallorquí.
Trobem immobles amb ànima — cases a les quals normalment no s'arriba. Off-market, discretes, intermediades personalment des d'una xarxa construïda al llarg dels anys.
Qui som
No una immobiliària a l'ús.
Mallorca es viu millor a través de gent que coneix de veritat l'illa. Som un equip de personalitats que fa anys que viuen a Mallorca — amb arrels locals profundes, coneixement real de l'illa i una xarxa construïda durant molts anys. Per això trobem sovint immobles amb ànima: cases, fincas i pisos que no tothom arriba a veure.
Tant si és al cor de l'illa, en petits pobles mallorquins o en llocs especials de la costa, el que compta per a nosaltres és la persona i l'immoble adequat al darrere. En Toni va créixer aquí, na Maren viu a l'illa des de 1995, na Nathalie des de 1999. Entre tots tres parlem cinc llengües, i preferim un no honest a tres potser educats. (Per cert: alma vol dir ànima.)
“Immobles als quals normalment no s'arriba.”
On ens sentim a casa
Quatre regions, una mateixa sensació.
Ens centrem conscientment en quatre regions de l'interior. No perquè la resta no sigui bonica, sinó perquè volem conèixer de veritat el que oferim.
Binissalem · Alaró · Consell · Santa Maria del Camí
Raiguer
Al peu de la Tramuntana. Cases de pedra sorrenca en tons càlids, vinyes, ben connectat amb Palma sense ser sorollós.
Artà · Son Servera · Son Carrió · Capdepera
Llevant
L'est tranquil. Fincas amb vistes al mar, camins de muntanya, pobles honestos fora del flux turístic.
Selva · Caimari · Mancor · Lloseta
Serra de Tramuntana
No la cara de postal de la Tramuntana, sinó els seus contraforts. Pedra natural, carrers estrets, una temperatura que a l'agost continua sent suportable.
“Off-market, discrets, des d'una xarxa construïda al llarg dels anys.”
Com treballem
Sis passos, explicats sense ornaments.
Sense frases buides, sense caixa negra. Així funciona quan et poses en contacte.
- 01
Una conversa
Una trucada o un correu. Sense formulari de 40 camps. Volem entendre qui ets, per què Mallorca, què significa per a tu una llar.
- 02
Preselecció
Et mostrem allò que nosaltres mateixos aniríem a veure. No 80 objectes per clicar — tres o quatre que podrien encaixar amb tu.
- 03
Visites
Anem amb tu en cotxe, coneixem els camins. En Toni t'explica com era l'antic propietari. Na Nathalie tradueix quan cal.
- 04
Comprovació
Cadastre, registre, classe energètica, IBI, veïns. Et presentem el nostre gestor, notari i arquitecte — persones amb qui fa anys que treballem.
- 05
Notaria
La firma passa amb calma. Som amb tu, traduïm en directe. Saps el que diu cada pàgina abans de signar-la.
- 06
Arribar
Després de la compra no desapareixem. Trobar professionals, cuidar el jardí, millorar l'eficiència, integrar-te a la vida del poble — t'acompanyem tot el temps que vulguis, sense factura addicional.
Encàrrec de cerca
El teu scout immobiliari — també quan la casa encara no és a la nostra cartera.
Venem, llogem i busquem immobles a Mallorca. Al costat de la mediació clàssica, també acceptem encàrrecs de cerca específics per als nostres clients.
Gràcies a les nostres arrels profundes a l'illa, a la nostra xarxa personal i a les nostres col·laboracions amb altres immobiliàries i col·legues del sector, podem trobar propietats adequades molt més enllà de la nostra pròpia cartera. Els nostres property scouts ens donen suport amb experiència, coneixement del mercat i un olfacte especial per a cases que de veritat encaixen amb els nostres clients.
La nostra promesa
Per què defensem.
Intermediam immobles amb caràcter — no operacions ràpides i intercanviables.
Obrim portes que d'altres no obren amb tanta facilitat.
Pensem en relacions, no en comissions.
Coneixem aquesta illa perquè hi vivim — alguns per naixement, d'altres des de fa dècades.
“Personal. Autèntic. Amb un cor mallorquí.”
Darrere d'Alma Balear
Persones, no una corporació.
Som un equip petit de persones que fa anys que viuen a Mallorca. Sense call center, sense franquícia — només personalitats amb arrels locals profundes i una xarxa construïda al llarg dels anys.
Nathalie Korcz
Managing Director
De Colònia, a Mallorca des de 1999. Connectada amb la comunitat germanòfona de l'illa. La seva força és reunir persones i escoltar abans de vendre.
Antonio Orell Vich
Vendes i Assessor de Projectes de Construcció
Mallorquí, d'una antiga família de l'illa. Va créixer aquí. Seré, càlid, profundament arrelat. En Toni és la nostra àncora — qui busca una casa amb història busca també algú com ell.
Maren Amberg
Cofundadora · Vendes i Property Scout
A Mallorca des de 1995. Dirigeix paral·lelament Impresol — una agència de publicitat i mitjans amb focus al turisme. Coneix el panorama mediàtic de l'illa com pocs i aporta aquestes connexions a l'equip.
Jutta Albrecht
Property Scout
Jochen Ziegenhals
Property Scout
Deutsch · English · Español · Français · Català
Finca Can Corem · Campos · Centre de Mallorca
Preguntes freqüents
Preguntes que escoltem cada setmana.
Treballem a tota l'illa. El nostre cor és a l'interior — i alhora gestionem propietats especials a la costa i a l'oest quan l'immoble i la persona encaixen. Off-market, discretes. Digues-nos què busques, i et direm amb sinceritat si som el partner adequat.
Treballem amb la comissió estàndard que paga el venedor a Espanya. Per al comprador, el nostre acompanyament no suposa cap cost addicional. Els impostos i les despeses de notaria els expliquem de manera transparent abans que signis res.
No. Parlem alemany, anglès, espanyol, francès i català. A la notaria, amb el gestor, amb els professionals — som allà i traduïm fins que estiguis segur d'haver-ho entès tot.
De la primera conversa a la firma: normalment entre quatre i vuit setmanes, si els papers estan en ordre. Amb herències o registres complexos pot durar més — t'ho diem abans de començar.
Totes dues coses, sí. El NIE és imprescindible; t'ajudem amb la sol·licitud. Un compte espanyol és necessari per a la compra i per a les despeses recurrents (IBI, llum, aigua). Recomanem dos bancs que treballen bé amb no residents.
Per a nosaltres, sovint és el més important. Trobar professionals, planificar el jardí, millorar l'eficiència, integrar-se al poble — t'acompanyem el temps que vulguis, sense factura extra.
Contacte
Escriu-nos.
Explica'ns com t'imagines la teva Mallorca. Et responem.
- Oficina
- Finca Can Corem, Camí Corem, 07630 Campos, Mallorca
- Telèfon
- +34 600 49 41 43
- Correu
- [email protected]
- Horari
- Dl – Dv · 10:00 – 18:00