Campos · Santanyí · Porreres · Sineu · Algaida
Mallorcas Mitte
Die flache Ebene im Herzen der Insel — die Einheimischen nennen sie Pla. Mandel- und Weinfelder, alte Fincas, Dorffeste mit Blaskapellen. Unser Heimathafen — unser Büro steht in Campos.
Persönlich.
Authentisch. Diskret.
Mit mallorquinischem Herzschlag.
Wir finden Immobilien mit Seele — Häuser, an die man sonst nicht so kommt. Off-market, diskret, persönlich vermittelt aus einem über Jahre gewachsenen Netzwerk.
Wer wir sind
Keine klassische Immobilienagentur.
Mallorca erlebt man am besten durch Menschen, die die Insel wirklich kennen. Wir sind ein Team aus langjährig auf Mallorca lebenden Persönlichkeiten — mit tiefen lokalen Verbindungen, echter Inselkenntnis und einem Netzwerk, das über viele Jahre gewachsen ist. Dadurch finden wir oft Immobilien mit Seele: Häuser, Fincas und Wohnungen, die nicht jeder zu sehen bekommt.
Ob im Herzen der Insel, in kleinen mallorquinischen Orten oder an besonderen Lagen der Küste — für uns steht immer der Mensch und die passende Immobilie im Mittelpunkt. Toni ist hier aufgewachsen, Maren lebt seit 1995 auf Mallorca, Nathalie seit 1999. Zusammen sprechen wir fünf Sprachen, und wir sagen lieber einmal ehrlich Nein als dreimal höflich Vielleicht. (Alma heißt übrigens Seele.)
“Immobilien, an die man sonst nicht so kommt.”
Wo wir zuhause sind
Vier Regionen, ein Gefühl.
Wir konzentrieren uns bewusst auf vier Regionen im Inselinneren. Nicht weil der Rest nicht schön wäre, sondern weil wir wirklich kennen wollen, was wir vermitteln.
Binissalem · Alaró · Consell · Santa Maria del Camí
Raiguer
Am Fuß der Tramuntana. Sandsteinhäuser in warmen Ockertönen, Weinberge, gute Anbindung nach Palma, ohne laut zu sein.
Artà · Son Servera · Son Carrió · Capdepera
Llevant
Der stille Osten. Landgüter mit Blick bis zum Meer, Bergpfade, ehrliche Dörfer jenseits der Touristenströme.
Selva · Caimari · Mancor · Lloseta
Serra de Tramuntana
Nicht die Postkarten-Seite der Tramuntana, sondern ihr Fuß. Naturstein, enge Gassen, eine Temperatur die im August erträglich bleibt.
“Off-market, diskret, aus einem über Jahre gewachsenen Netzwerk.”
So arbeiten wir
Sechs Schritte, ehrlich erzählt.
Keine Phrasen, keine Black-Box. So läuft es ab, wenn du dich meldest.
- 01
Ein Gespräch
Ein Anruf oder eine Mail. Kein Fragebogen mit 40 Feldern. Wir wollen verstehen, wer du bist, warum Mallorca, was du dir unter Zuhause vorstellst.
- 02
Vorauswahl
Wir zeigen dir erst, was wir selbst anschauen würden. Keine 80 Objekte zum Durchklicken — drei oder vier, die zu dir passen könnten.
- 03
Besichtigung
Wir fahren mit dir, wir kennen die Wege. Toni erzählt dir, was der Vorbesitzer für ein Mensch war. Nathalie übersetzt, wenn nötig.
- 04
Prüfung
Catastro, Grundbuch, Energieklasse, IBI, Nachbarn. Wir bringen dir den gestor, den notario, den arquitecto — alles Leute, mit denen wir seit Jahren arbeiten.
- 05
Notar
Die Unterschrift passiert in Ruhe. Wir sind dabei, wir übersetzen live. Du weißt, was auf jeder Seite steht, bevor du unterschreibst.
- 06
Ankommen
Nach dem Kauf sind wir nicht weg. Handwerker, Gartenpflege, Versicherung, Strom, Verein beitreten — wir helfen dir, hier anzukommen. Kostet nichts extra.
Suchauftrag
Die Agentur als Ihr Immobilienscout mit Suchauftrag.
Wir verkaufen, vermieten und suchen Immobilien auf Mallorca. Neben der klassischen Vermittlung übernehmen wir für unsere Kunden auch gezielte Suchaufträge.
Durch unsere langjährige Verwurzelung auf der Insel, unser persönliches Netzwerk und unsere Kooperationen mit anderen Immobilienagenturen und Branchenkollegen können wir weit über das eigene Portfolio hinaus passende Objekte finden. Unsere Property Scouts unterstützen uns dabei mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem besonderen Gespür für Immobilien, die wirklich zu unseren Kunden passen.
Unser Versprechen
Wofür wir stehen.
Wir vermitteln Immobilien mit Charakter — keine austauschbaren Quick Sales.
Wir öffnen Türen, an die andere nicht so leicht kommen.
Wir denken in Beziehungen, nicht in Provisionen.
Wir kennen die Insel, weil wir hier leben — manche seit Geburt, andere seit Jahrzehnten.
“Persönlich. Authentisch. Mit mallorquinischem Herzschlag.”
Hinter Alma Balear
Persönlichkeiten, kein Konzern.
Wir sind ein kleines Team aus langjährig auf Mallorca lebenden Menschen. Kein Callcenter, keine Franchise — nur Persönlichkeiten mit tiefen lokalen Verbindungen und einem über Jahre gewachsenen Netzwerk.
Nathalie Korcz
Managing Director
Aus Köln, seit 1999 auf Mallorca. Vernetzt in der deutschsprachigen Community auf der Insel. Ihre Stärke ist es, Menschen zusammenzubringen und zuzuhören, bevor sie verkauft.
Antonio Orell Vich
Sales & Building Project Advisor
Mallorquiner, aus einer alten Inselfamilie. Hier aufgewachsen. Bodenständig, herzlich, tief verwurzelt. Toni ist unser Anker — wer ein Haus mit Geschichte sucht, sucht jemanden wie ihn.
Maren Amberg
Co-Founder · Sales & Property Scout
Seit 1995 auf Mallorca. Führt parallel Impresol — eine Werbe- und Medienagentur mit Fokus Tourismus. Kennt die Insel-Medienlandschaft wie wenige andere und bringt diese Verbindungen ins Team.
Jutta Albrecht
Property Scout
Jochen Ziegenhals
Property Scout
Deutsch · English · Español · Français · Català
Finca Can Corem · Campos · Mallorcas Mitte
Häufige Fragen
Fragen, die wir jede Woche hören.
Wir vermitteln auf der ganzen Insel. Unser Herz schlägt im Landesinneren — gleichzeitig haben wir besondere Objekte an der Küste und im Westen, wenn die Immobilie und der Mensch zueinander passen. Off-market, diskret. Sag uns einfach, was du suchst — wir sagen dir ehrlich, ob wir der richtige Partner sind.
Wir arbeiten mit der üblichen spanischen Verkäuferprovision. Als Käufer kostet unsere Begleitung dich nichts zusätzlich. Was du vom Notar an Steuern und Nebenkosten zahlst, rechnen wir dir transparent vor, bevor du etwas unterschreibst.
Ja. Wir sprechen Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch und Katalanisch. Beim Notar, beim gestor, beim Handwerker — wir sind dabei und übersetzen, bis du sicher bist, dass du alles verstanden hast.
Vom ersten Gespräch bis zum Notar: typischerweise vier bis acht Wochen, wenn alle Papiere vorliegen. Bei Erbengemeinschaften oder unklarem Grundbuch kann es länger werden — wir sagen dir das, bevor wir anfangen.
Beides ja. Die NIE (Número de Identificación de Extranjero) ist die Steuernummer für Ausländer — wir helfen beim Beantragen. Ein spanisches Konto brauchst du für den Kauf und für die laufenden Kosten (IBI, Strom, Wasser). Wir empfehlen zwei Banken, die mit Ausländern unkompliziert arbeiten.
Das ist für uns oft der wichtigere Teil. Handwerker finden, Garten planen, Energieklasse verbessern, im Dorf ankommen — wir begleiten dich, so lange du willst, ohne zusätzliche Rechnung.
Kontakt
Schreib uns.
Erzähl uns von deinem Mallorca. Wir melden uns.
- Büro
- Finca Can Corem, Camí Corem, 07630 Campos, Mallorca
- Telefon
- +34 600 49 41 43
- [email protected]
- Erreichbarkeit
- Mo – Fr · 10:00 – 18:00