Campos · Santanyí · Porreres · Sineu · Algaida
El centro de Mallorca
El corazón plano de la isla — los locales lo llaman Pla. Campos de almendros y viñedos, fincas antiguas, fiestas de pueblo con banda. Nuestra base — la oficina está en Campos.
Personal.
Auténtico. Discreto.
Con corazón mallorquín.
Encontramos propiedades con alma — casas a las que normalmente no se llega. Off-market, discretas, intermediadas personalmente desde una red construida durante años.
Quiénes somos
No una inmobiliaria al uso.
Mallorca se vive mejor a través de personas que conocen de verdad la isla. Somos un equipo de personalidades que llevan años viviendo en Mallorca — con raíces locales profundas, conocimiento real de la isla y una red construida durante muchos años. Por eso encontramos a menudo propiedades con alma: casas, fincas y apartamentos que no todo el mundo llega a ver.
Ya sea en el corazón de la isla, en pequeños pueblos mallorquines o en lugares especiales de la costa, lo que cuenta para nosotros es la persona y el inmueble adecuado detrás. Toni creció aquí, Maren vive en la isla desde 1995, Nathalie desde 1999. Entre los tres hablamos cinco idiomas, y preferimos un no honesto a tres quizás educados. (Por cierto: alma significa eso, alma.)
“Propiedades a las que normalmente no se llega.”
Donde estamos en casa
Cuatro regiones, una misma sensación.
Nos centramos conscientemente en cuatro regiones del interior. No porque el resto no sea bonito, sino porque queremos conocer de verdad lo que ofrecemos.
Binissalem · Alaró · Consell · Santa Maria del Camí
Raiguer
Al pie de la Tramuntana. Casas de piedra arenisca en tonos cálidos, viñedos, bien conectado con Palma sin ser ruidoso.
Artà · Son Servera · Son Carrió · Capdepera
Llevant
El este tranquilo. Fincas con vistas al mar, caminos de montaña, pueblos honestos lejos del flujo turístico.
Selva · Caimari · Mancor · Lloseta
Serra de Tramuntana
No el lado de postal de la Tramuntana, sino sus faldas. Piedra natural, calles estrechas, una temperatura que en agosto sigue siendo soportable.
“Off-market, discretas, desde una red construida durante años.”
Cómo trabajamos
Seis pasos, contados sin adornos.
Sin frases vacías, sin caja negra. Así funciona cuando te pones en contacto.
- 01
Una conversación
Una llamada o un correo. Sin formulario de 40 campos. Queremos entender quién eres, por qué Mallorca, qué significa para ti un hogar.
- 02
Preselección
Te mostramos lo que nosotros mismos iríamos a ver. No 80 objetos para clicar — tres o cuatro que podrían encajar contigo.
- 03
Visitas
Vamos contigo en coche, conocemos los caminos. Toni te cuenta cómo era el antiguo propietario. Nathalie traduce cuando hace falta.
- 04
Comprobación
Catastro, registro, clase energética, IBI, vecinos. Te presentamos a nuestro gestor, notario y arquitecto — personas con las que llevamos años trabajando.
- 05
Notaría
La firma ocurre con calma. Estamos contigo, traducimos en directo. Sabes lo que pone cada página antes de firmarla.
- 06
Llegar
Después de la compra no desaparecemos. Encontrar profesionales, cuidar el jardín, mejorar la eficiencia, apuntarte a la vida del pueblo — te acompañamos todo el tiempo que quieras, sin factura adicional.
Encargo de búsqueda
Tu scout inmobiliario — también cuando la casa aún no está en cartera.
Vendemos, alquilamos y buscamos inmuebles en Mallorca. Junto a la mediación clásica, aceptamos también encargos de búsqueda específicos para nuestros clientes.
Gracias a nuestras raíces profundas en la isla, nuestra red personal y nuestras colaboraciones con otras inmobiliarias y colegas del sector, podemos encontrar propiedades adecuadas mucho más allá de nuestro propio portfolio. Nuestros property scouts nos apoyan con experiencia, conocimiento del mercado y un olfato especial para casas que de verdad encajan con nuestros clientes.
Nuestra promesa
Lo que defendemos.
Intermediamos propiedades con carácter — no operaciones rápidas e intercambiables.
Abrimos puertas que otros no abren con tanta facilidad.
Pensamos en relaciones, no en comisiones.
Conocemos esta isla porque vivimos aquí — algunos por nacimiento, otros desde hace décadas.
“Personal. Auténtico. Con corazón mallorquín.”
Detrás de Alma Balear
Personas, no una corporación.
Somos un equipo pequeño de personas que llevan años viviendo en Mallorca. Sin call center, sin franquicia — solo personalidades con raíces locales profundas y una red construida durante años.
Nathalie Korcz
Directora General
De Colonia, en Mallorca desde 1999. Bien conectada con la comunidad germanohablante de la isla. Su fortaleza es unir a las personas y escuchar antes de vender.
Antonio Orell Vich
Ventas & Asesor de Proyectos de Construcción
Mallorquín, de una familia antigua de la isla. Creció aquí. Sereno, cálido, profundamente arraigado. Toni es nuestra ancla — quien busca una casa con historia busca también a alguien como él.
Maren Amberg
Cofundadora · Ventas y Property Scout
En Mallorca desde 1995. Dirige paralelamente Impresol, agencia de publicidad y medios con foco en turismo. Conoce el panorama mediático de la isla como pocos y aporta esas conexiones al equipo.
Jutta Albrecht
Property Scout
Jochen Ziegenhals
Property Scout
Deutsch · English · Español · Français · Català
Finca Can Corem · Campos · Centro de Mallorca
Preguntas frecuentes
Preguntas que escuchamos cada semana.
Trabajamos en toda la isla. Nuestro corazón está en el interior — y al mismo tiempo gestionamos propiedades especiales en la costa y en el oeste cuando el inmueble y la persona encajan. Off-market, discretas. Cuéntanos qué buscas, y te diremos con sinceridad si somos el partner adecuado.
Trabajamos con la comisión estándar que paga el vendedor en España. Para el comprador, nuestro acompañamiento no supone coste adicional. Los impuestos y gastos de notaría los explicamos de forma transparente antes de que firmes nada.
No. Hablamos alemán, inglés, español, francés y catalán. En la notaría, con el gestor, con los profesionales — estamos allí y traducimos hasta que estás segura de haber entendido todo.
De la primera conversación a la firma: normalmente entre cuatro y ocho semanas, si los papeles están en orden. Con herencias o registros complejos puede llevar más tiempo — te lo decimos antes de empezar.
Ambas cosas, sí. La NIE es imprescindible; te ayudamos con la solicitud. Una cuenta española es necesaria para la compra y para los gastos recurrentes (IBI, luz, agua). Recomendamos dos bancos que trabajan bien con no residentes.
Para nosotros, a menudo es lo más importante. Encontrar profesionales, planificar el jardín, mejorar la eficiencia, integrarse en el pueblo — te acompañamos el tiempo que quieras, sin factura extra.
Contacto
Escríbenos.
Cuéntanos cómo imaginas tu Mallorca. Te respondemos.
- Oficina
- Finca Can Corem, Camí Corem, 07630 Campos, Mallorca
- Teléfono
- +34 600 49 41 43
- Correo
- [email protected]
- Horario
- Lu – Vi · 10:00 – 18:00