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Die Balearen sind Spaniens zweitteuerster Immobilienmarkt: 3.885,60 Euro pro Quadratmeter, plus 13,1 Prozent. Was das für Käufer und Eigentümer bedeutet.
Die Zahlen sprechen eine klare Sprache: Die Balearen sind laut aktuellen Daten des spanischen Ministeriums für Wohnungswesen der zweitteuerste Immobilienmarkt Spaniens, nur Madrid liegt noch vor uns. Im ersten Quartal 2026 lag der geschätzte Quadratmeterpreis auf den Inseln bei 3.885,60 Euro. Das entspricht einem Plus von 13,1 % gegenüber dem Vorjahr.
Zum Vergleich: Madrid kommt auf 4.047,50 Euro pro Quadratmeter, dahinter folgen Guipúzcoa mit 3.419,70 Euro, Barcelona mit 3.207,70 Euro und Málaga mit 2.988 Euro. Landesweit liegt der Durchschnittspreis bei 2.315,70 Euro pro Quadratmeter. Die Balearen liegen damit über 67 % darüber, ein Wert, der zeigt: Wer hier investiert, investiert in einen der begehrtesten Märkte Spaniens.
Woran liegt das? Die Nachfrage bleibt hoch, das Angebot knapp. Käuferinnen und Käufer aus dem In- und Ausland schätzen die Lebensqualität, das Klima und die Attraktivität der Insel, und genau das treibt die Preise weiter nach oben.
Für uns bei Alma Balear zeigt das vor allem eines: Wer eine Immobilie auf Mallorca besitzt, hält einen wertvollen Vermögenswert in den Händen. Und wer kaufen möchte, sollte sich gut beraten lassen, um im richtigen Moment die passende Immobilie zu finden. Wir begleiten Sie gerne dabei, mit lokaler Marktkenntnis, Erfahrung und einem ehrlichen Blick auf Zahlen und Fakten. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.
Quelle: Economía de Mallorca, 5. Juli 2026, auf Basis der Daten des spanischen Ministeriums für Wohnungswesen.
Geschrieben von
Co-Founder · Sales & Property Scout
Seit 1995 auf Mallorca. Als Gründerin und Geschäftsführerin von Impresol Media Solutions führt sie seit über 30 Jahren eine auf Tourismusmarketing und Medien spezialisierte Agentur. Ihr außergewöhnliches Netzwerk zu Unternehmern, Hoteliers und Entscheidungsträgern der Insel bringt sie ins Team von Alma Balear ein.
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